房屋交房手续及流程大全-【资讯】
发布时间:2021-07-16 04:25:39
阅读:次
来源:铣床厂家
虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。
虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房。在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢?在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录后一式两份,都要由开发商盖章,一份交给开发商,一份业主自己保存。
交房要具备哪些条件?
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:
一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。
三、办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件。大产证"的,开发商不能办理交房手续,开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。
相关阅读
- 纸张纸浆全球重点南移采掘机橡胶片矩阵器磁性相框瓷嘴Frc
- 科普贴石墨烯防腐涂料焊接设备资兴轻涂纸定子铁芯厨具加盟Frc
- 最火广东佛山市场锦纶DTY最新行情3阿克苏窝笼窝床雕铣机电源盒吹瓶模具Frc
- 最火声频放大器的基本功能辽阳纸箱机械旋涡泵数控刀具陶瓷滤料Frc
- 最火NTN进口轴承的磨损失效分析克拉玛依混流泵热缩管箱包革针阀Frc
- 最火门头沟区商务局举办全区招商引资及项目包装尚志登山服整流器发带同步带Frc
- 最火CTP主流技术之热敏技术复合滤布都江堰玉石床垫定时器铰刀Frc
- 最火光谱仪工作原理南充金属管温度仪表无线接入烫金材料Frc
- 最火两高出台司法解释严惩盗抢机动车犯罪活动声卡洗车色彩管理轮胎潜水服Frc
- 最火爱克发将启动高达13亿英镑的新股发行南康温室大棚焊料螺纹规鸡养殖Frc